似乎不论哪个时期，只要提及“婚姻法”三个字，身后就一定会跟着“财产分割”四个字，虽然不少人认为如今的婚姻关系太过金钱化，但在家庭财产面前，特别是面对动辄几十万上百万甚至上千万的房产，很少有人能够做到真正的豁达。

 

因此，现代社会的婚姻，往往婚前婚后都会特地对房产这一块做出特别的说明和安排，不论是在房产证上加上自己的名字，还是对房产的实际支配权，都是夫妻之间无法绕过的敏感话题，这也是多年来大红本被如此看重的重要原因。

 

而如今婚姻法新规来了，随着这一新规的推出，房产证上写谁的名字已经不能作为房产最终归属权的唯一审判标准，和房产证相比，出资证明才是房产归属权更为重要的判定依据。

 

 

如果稍微研究过新婚姻法的网友们就会发现，婚前一人出资买房，那么这个房子的归属权就是出资人一人独有；婚后双方出资买房，即使房产证上只有一个人的名字，那么房产也是归夫妻双方共同持有。

 

而如果婚后一人出资买房，则需要提供一人出资的详细证明，在证明购房款的确由出资人婚前个人资金所支付后，那么房产的归属权则判定为该出资人所有。

 

 

可以看出，婚姻法新规中已经弱化了房产证的法律属性，更加注重出资证明所具备的法律效力。因此，在大红本上加上自己的名字已经起不到“定心丸”的作用了，留好购房时的出资证明才是王道。

 

显然这样的做法在离婚时判定房产分割会更加公平一些，但这也意味着，假如男方婚前付了首付，那么房产的所有权就归男方所有，而作为配偶的女方离婚时只能分得房产的增值部分所对应的还款部分，房产和自己没有任何关系。

 

如果真是这样的话，那么未来夫妻双方结婚后再共同出资买房的概率可能会大大提升，并且婚前女性购房的可能性也会有所增加。